箐箐分享网

您现在的位置是:首页 > 新闻 > 正文

新闻

房产知识:断供房子怎么处理 房子断供有什么影响

美文哥2022-11-24 12:11:12新闻11

这两天关于断供房子怎么处理 房子断供有什么影响在网上的热度是非常高的,很多网友们也都是非常关注断供房子怎么处理 房子断供有什么影响这个事情,为此小编也是在网上进行了一番搜索查阅相关的信息,那么如果说有感兴趣的网友们想知道具体的情况的话,小编就把自己所搜集到的一些信息分享给大家吧。

断供房子怎么处理

如果合同中约定了“有偿担保”。既然说到了“有偿担保”,那就先知识科普一下什么是“有偿担保”好了,其实有偿担保就是房地产开发商跟你在签订买房协议时,另外成立一个条款写入合同,约定开发商为你提供买房贷款担保。

如果你今后无力还贷了,那么就从欠款之日起每天向开发商交纳担保风险金,或着从欠款之日起将居住期间的房款按照租金结算,从首付款中扣除。而所剩部分开发商是会退还给你的。因此,为了避免将来的风险,最好就是在买卖合同中将可能出现的事由说好了,那么在出现纠纷的时候也会比较好办。

房子断供有什么影响

1、最轻——罚息

有些人经常忘记或因手头不足一时拿不出月供造成逾期,这类情况只需要还贷人及时补缴,并按照不同银行规定缴纳一定罚款就行了。请注意,一定要每个月都设置还款提示,防止罚息。

2、中度——个人信用

现在就是个看“脸”的时代(这里的脸主要是个人信用),如果你脸上有信用不良几个字,它就会随时随地提醒别人你是个不讲信用的人,未来想办理信用卡、贷款买车、再买房、理财等都会因为这个记录而被拒。如果行为严重者甚至会被录入银行系统,从而冻结你名下的银行账户。

3、严重——房子被拍卖

什么是功亏一篑,房子被拍卖这件事应该就算是了吧?如果长时间没有还贷,银行会通过法院起诉、判罚、拍卖的流程把拨给还贷人的贷款收回。其实,对银行来说,无论是哪种处罚无非就是多走了一个麻烦的流程,耽误了一点时间却没任何损失。但对购房者来说却损失惨重,赔罚息是小,房子都没了才是大事!

根据这篇文章的介绍,我们主要了解了一下断供房子怎么处理的方法是什么,如果合同中约定了有偿担保的话,那么,我们就必须要根据这件事情做出赔偿,因为,合同中有这项条款内容已经产生了法律效应,所以要按照合同的内容来进行,另外,我们也知道了房子断供有什么影响。

发表评论

评论列表

  • 这篇文章还没有收到评论,赶紧来抢沙发吧~